法律分析:
(1)法院对继承房产判决且无纠纷后,依判决内容执行是关键。若判决确定房产归属,继承人应积极准备材料办理过户,这些材料是完成产权转移的必要凭证。
(2)不动产登记机构依据法院判决进行所有权转移登记,这是法定程序,保障了判决的权威性和执行力。
(3)当其他继承人不配合时,享有房产权利的继承人申请强制执行是合法的维权途径。法院发出协助执行通知书,能确保过户顺利完成。
提醒:
办理过户要及时准备齐全材料,若遇他人不配合,尽早申请强制执行,不同案件情况有别,建议咨询进一步分析。✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫在法院对继承房产作出无纠纷判决后,应按判决执行。若判决房产归某继承人,该继承人可持生效判决书、身份证明、房屋产权证明等,到不动产登记机构申请过户。不动产登记机构会依判决将房产所有权转移登记至该继承人名下。
1.顺利过户情况:继承人准备好所需材料,正常办理过户手续,登记机构完成所有权转移登记。
2.不配合过户情况:若其他继承人不配合履行相关手续,享有房产权利的继承人可向法院申请强制执行。法院会向不动产登记机构发协助执行通知书,以此完成房产过户。
建议继承人及时准备好过户所需材料,遇到其他继承人不配合情况,及时借助法律手段维护自身权益。✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫结论:法院对继承房产判决无纠纷后,继承人按判决执行,获房继承人凭材料到不动产登记机构过户,他人不配合可申请强制执行。
法律解析:依据《中华人民共和国民法典》等相关法律,法院生效判决具有强制执行力。当判决确定房产归属后,获房继承人凭借生效判决书等材料去不动产登记机构申请过户是合理合法的流程,不动产登记机构有义务依据判决进行产权转移登记。若其他继承人不履行配合义务,影响到获房继承人的合法权益,此时向法院申请强制执行是保障权利的有效途径。法院发出协助执行通知书后,能确保房产过户顺利完成。如果大家在继承房产过户等法律事务中遇到疑问,欢迎向专业法律人士咨询以获得准确的法律帮助。✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫(一)继承人要准备好生效判决书、本人身份证明、房屋产权证明等材料,主动前往不动产登记机构申请房产过户登记。
(二)若其他继承人应配合却不履行相关手续,享有房产权利的继承人及时向法院申请强制执行。
(三)申请强制执行后,等待法院向不动产登记机构发出协助执行通知书,以完成过户。
法律依据:
《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十六条规定,发生法律效力的民事判决、裁定,当事人必须履行。一方拒绝履行的,对方当事人可以向人民法院申请执行,也可以由审判员移送执行员执行。调解书和其他应当由人民法院执行的法律文书,当事人必须履行。一方拒绝履行的,对方当事人可以向人民法院申请执行。✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫1.法院对继承房产判决且无纠纷后,按判决执行。若判决房产归某继承人,该继承人持生效判决书、身份证明、产权证明等,到不动产登记机构办过户。
2.不动产登记机构依判决,将房产所有权转移到对应继承人名下。
3.若其他继承人不配合,享有权利的继承人可申请法院强制执行,法院发协助执行通知书完成过户。
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