婚后共同贷款买房，财产如何分配

法律分析：
（1）婚后共同贷款买房，若无特殊约定，属于夫妻共同财产。这是基于婚姻关系存续期间的财产共有原则，保障了夫妻双方在婚姻中的财产权益。
（2）在离婚分割时，若双方都主张房屋所有权且同意竞价，法院准许并让出价高者得房，给予另一方补偿，这种方式体现了市场竞争机制，以公平的方式确定房屋归属。
（3）若一方主张房屋所有权，需评估机构按市场价评估，取得方给予另一方补偿，确保未取得房屋一方的财产权益不受损。
（4）若双方均不主张，法院会根据申请拍卖、变卖房屋并分割价款，实现财产的合理分配。
（5）法院在确定具体分配比例时，会综合考虑购房资金来源、双方对房屋的贡献、婚姻持续时间、照顾子女和女方权益等因素，保证分割的公平合理。

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（一）若双方都想要房子并同意竞价，可积极参与竞价，出价高获得房屋后按合理比例补偿对方。
（二）若一方想要房子，要配合评估机构对房屋进行市场价格评估，取得房屋后按法院判定给予另一方补偿。
（三）若双方都不想要房子，可向法院申请拍卖、变卖房屋，然后对所得价款进行分割。
（四）参与分割时，要准备好购房资金来源、自身对房屋贡献等相关证据，以便法院综合考量确定分配比例。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
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1.婚后共同贷款买房，无特殊约定时属夫妻共同财产。
2.离婚分割原则：双方都要房且同意竞价，价高者得房并补偿对方；一方要房，评估后得房方补偿对方；双方都不要房，拍卖变卖后分割价款。
3.法院确定分配比例会考虑购房资金来源、双方贡献、婚期时长及照顾子女女方权益等因素。
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结论：
婚后共同贷款买房，若无特殊约定属夫妻共同财产。离婚分割有竞价取得、一方取得给予另一方补偿、拍卖变卖分割价款三种常见方式，法院会综合多因素确定分配比例。
法律解析：
依据《中华人民共和国民法典》相关规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得财产一般为共同财产。婚后共同贷款买房，符合此特征，若无特殊约定自然属于夫妻共同财产。在离婚分割时，若双方都争房屋且同意竞价，法院准许是为体现公平竞争；一方主张房屋所有权，通过评估补偿另一方，保障了未取得房屋一方的权益；双方都不主张则拍卖变卖分割价款，使财产得以合理处置。法院综合购房资金来源、双方贡献、婚姻持续时间、照顾子女和女方权益等因素确定分配比例，能更公平合理地解决纠纷。如果遇到此类房产分割问题，可向专业法律人士详细咨询，以便妥善处理。
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婚后共同贷款买房，若无特殊约定属夫妻共同财产，离婚分割有不同情形及考虑因素。
1.分割情形：双方都主张房屋所有权且同意竞价，法院准许，出价高者得房并补偿另一方；一方主张房屋所有权，由评估机构评估，取得方补偿另一方；双方均不主张，法院依申请拍卖、变卖房屋，就价款分割。
2.考虑因素：法院会综合购房资金来源、双方对房屋贡献、婚姻持续时间等因素确定分配比例，同时会照顾子女和女方权益。

建议夫妻在购房时明确各自出资情况并留存证据。离婚协商分割房屋时，充分考虑各种因素，尽量达成一致。若协商不成，可向专业法律人士咨询，走法律程序解决。